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Departamento en venta en Villa Bosch · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 161,3 M
Cuota UVA desde $ 916.527/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Villa Bosch · 3 ambientes

Venta Depto Semipiso 3 Amb Villa Bosch

Triunvirato 1A · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bosch, 3 ambientes, 55 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 88.500). El m² sale USD 1.909 contra USD 1.595 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 1.595
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Bosch

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.527/mes

Necesitas ingresos por $ 3.666.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Triunvirato 1A, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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