Departamento en venta en Villa Bosch · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Bosch · 2 ambientes

Semipiso 2 Ambientes en Venta en Villa Bosch

Triunvirato 4930 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bosch, 2 ambientes, 56 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.339 contra USD 1.778 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Bosch

Descripcion

Edificio LR • SEMIPISOS DE 2 Y 3 AMBIENTES SUM / parrilla / solárium / jacuzzi / ducha 3ER PISO FRENTE • DOS AMBIENTES CONTADO 75.000 Y 12 CUOTAS DE 2930 U$S • CONSULTE POR IMPORTANTES DESCUENTOS PAGO CONTADO • Semipiso de 2 ambientes de 56 m2, único, en la entrada a Villa Bosch, a metros de la estación, centro comercial, escuelas y comercios. El edificio cuenta con las mejores visuales, balcón terraza con lavadero, amplias aberturas A40 con DVH, cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y calefón Orbis a gas, baño completo, con griferías FV Puelo y sanitaros Roca, dormitorio con frente de placard, patio de servicio. Si deseas obtener más información sobre esta propiedad o coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos disponibles para responder a todas tus preguntas y asistirte en el proceso de adquisición de tu nuevo hogar. No dejes pasar la oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato 4930, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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