Departamento en alquiler en Villa Maipu · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes

FRENCH al 1500 PISO 1 DEPARTAMENTO A - VILLA MAIPU - SAN MARTIN · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maipu, 3 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO TIPO PH DE 3 AMBIENTES, LUMINOSO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA ZONA VILLA MAIPU • SAN MARTIN CON UN AMPLIO LIVING/COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y LAVADERO INDEPENDIENTE LUMINOSO Y CON BUENA VENTILACION EN PERFECTO ESTADO RECIEN PINTADO Y CON TODOS LOS SERVICIOS EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO. UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN SAN MARTIN (FERROCARRIL MITRE), EN CERCANIAS A LA AVENIDA GENERAL PAZ Y CONSTITUYENTES, A 5 MINUTOS DE CAPITAL. A METROS DE UNA DE LAS AVENIDAS MAS IMPORTANTE AVENIDA ARTURO ILLIA. CON LINEAS DE COLECTIVOS (176, 169,161, 111, 140, 110). TAMBIEN MUY CERCA DE PLAZAS CON ZONAS VERDES, CLUBES, COLEGIOS, COMERCIOS Y GASTRONOMIAS. INMOBILIARIA BENNAZAR PAEZ FABIAN

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Maipu

Mediana del barrio: ARS 775.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Maipu es ARS 775.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias