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Departamento en alquiler en Villa Maipu · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Departamento en alquiler en Villa Maipu · 3 ambientes

Depto a Estrenar Semipiso 3 Ambientes con Patio Propio

AV. ILLIA 1224 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maipu, 3 ambientes, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,4% por encima de la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 875.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Villa Maipu

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES ALQUILA DEPTO A ESTRENAR SEMIPISO 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO UBICACIÓN: AV. ILLIA 1224 (LAVALLE Y BOULOGNE SUR MER), VILLA MAIPÚ, GRAL. SAN MARTÍN. EDIFICIO DE CATEGORÍA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y CUENTA CON: • LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA CON BALCÓN CON PARRILLA • 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA CON BALCÓN • BAÑO COMPLETO • HABITACIÓN EN SUITE EN PRIMER PISO CON PATIO PROPIO DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE UBICACIÓN. UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESTRENAR, DISFRUTAR DE ESPACIOS PROPIOS Y VIVIR EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y MUY CONECTADA. A METROS DE AV. CONSTITUYENTES. UBICADO SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL; ACCESO DIRECTO A GRAL. PAZ Y CAPITAL FEDERAL. CON UNA AMPLIA VARIACIÓN DE LÍNEAS DE COLECTIVO. PARA COORDINAR UNA VISITA U OBTENER MÁS INFORMACIÓN ESCRIBINOS A NUESTRO WHATSAPP Ver datos SEGUINOS EN @CALDEOPROPIEDADES • AL SERVICIO DE LA GENTE SIEMPRE. .Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 7 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. ILLIA 1224, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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