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Departamento en venta en Villa Bonich · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 22.500
= $ 35,7 M
Cuota UVA desde $ 202.956/mes · ingresos $ 811.822

Departamento en venta en Villa Bonich · 2 ambientes

Departamento 2 Amb. en Venta Ideal Inversor

Primera Junta · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Piso
2
Estado
A refaccionar
Credito
Apto credito

Descripcion

IDEAL INVERSOR • departamento 2 ambientes, " A Reciclar", 2* piso por escalera.- el mismo consta de amplia cocina comedor, 1 dormitorio, baño, lavadero , 2 piso por escalera.- SIN EXPENSAS • El comprador deberá solicitar los medidores de Luz y Gas. PROPIEDAD APTA CREDITO Ubicado en la calle 1* Junta, esquina Av. Eva Perón donde se encuentra el centro comercial.- 2 lineas de colectivos, 252 y 169 .- VALOR DE VENTA: u$s 22.500.- Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. Ver datos / Ver datos Email: Ver datos .com.ar Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.086 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 202.956 por mes con ingresos de $ 811.822.

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.956/mes

Necesitas ingresos por $ 811.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 490.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,5% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Villa Bonich

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Villa Bonich esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 6,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Villa Bonich

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 52.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Bonich.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Bonich: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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