Departamento 2 ambientes en ventaen Profesor Agustín Rogelio Vidal 3800, Centro

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Francisco Sarlo Departamento de 2 ambientes a refaccionar, en un tercer piso al contrafrente, en General San Martín. Una oportunidad para quien busca entrar al barrio con un precio bajo y hacer la obra a su gusto, o para inversores que reciclan para alquilar o revender. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard, cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, lavadero independiente y baño completo. Por ser contrafrente es silencioso, tiene vista abierta y buena luz natural. IMPORTANTE • ESTADO DE LA UNIDAD: en el living hubo un incendio originado por una estufa eléctrica. El fuego afectó principalmente el living (cielorraso, paredes y mobiliario) y dejó hollín en el resto de los ambientes. La unidad necesita obra antes de habitarse: renovar por completo la instalación eléctrica, reparar el living, limpiar el hollín y pintar todo. El precio ya contempla este estado. El edificio tiene 30 años, hall de entrada amplio y jardín interior. Hay cocheras en el edificio (la unidad no incluye cochera). Superficies: 41,26 m² cubiertos + 2,54 m² de balcón = 43,80 m² totales. Expensas: $95.000 por mes. Venta solo en efectivo: por el estado actual, no es apta crédito hasta que se haga la obra. Ubicación: Prof. Agustín Rogelio Vidal (ex calle 62 • Ramón Falcón) entre San Lorenzo y Tucumán, General San Martín. Para más información o coordinar una visita, comunicate con Francisco Sarlo • RE/MAX Uno. WhatsApp: Ver datos Ver datos Las medidas son aproximadas y las imágenes son ilustrativas; la información no es vinculante y se ajusta a lo que figura en la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar