Departamento en venta en Barrio Parque General San Martin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 92.720

Departamento en venta en Barrio Parque General San Martin · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes a Estrenar en San Martin | Financiados

Avenida Presidente Peron 4070 · Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque General San Martin, 2 ambientes, 61 m², USD 92.720

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

4 UNIDADES A ESTRENAR de Departamentos de 2 ambientes. Ubicados sobre Avenida Presidente Perón 4070, San Martín. • Son departamentos de 61m2 totales. muy amplios y luminosos con amplio balcón. • Detalles de categoría. • Dormitorio completo con placard, baño completo. • Cocina independiente con gas con balcón y lavadero, muebles bajo mesada y alacena de categoría. Ingresando nos encontramos con un living comedor con salida a uno de los balcones, que da al contrafrente. Este departamento se puede adaptar a tres ambientes. • El edificio posee solárium y un amplio zoom con parrilla. Hay financiación un pago 60 adelantado + y cuotas en dólares a convenir. Se toma auto o camioneta en parte de pago. Por visitas por favor consultar con 48 horas de anticipación. Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.256
Precio del aviso
USD 92.720
Escritura y honorarios~2%
USD 2.243
Sellos y tasas~1%
USD 927
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.366

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.181/mes

Necesitas ingresos por $ 3.244.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.180) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque General San Martin

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 92.720

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Parque General San Martin es USD 83.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Presidente Peron 4070, Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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