alquiler
$575.000$600.000bajo4%
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Villa Lynch·1 amb · 30 m2·hace 20 dias
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Departamento en alquiler en Villa Lynch · 2 ambientes
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Lynch · 2 ambientes
Departamento en general san martin
RONDEAU al 2400 , Villa Lynch · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Lynch
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de RONDEAU al 2400 , Villa Lynch.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 700.000610.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 662.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a Estrenar con cochera semicubierta en Rondeau 2431 .
Cuenta con balcón con parrilla y sector independiente para lavarropas , ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 67 en la zona
Estrella1 min · 81 m
Francisco4 min · 251 m
Super de Barrio · Avenida 101 - Doctor Ricardo Balbin 22395 min · 292 m
Educacion
· 59 en la zona
INSTITUTO DIFERENCIAL CRECER · especial · privada2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · secundaria · publica4 min · 260 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUAN XXIII · inicial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
Estadio Municipal Jose Hernandez11 min · 694 m
Plaza San Martin12 min · 772 m
Salud
· 13 en la zona
INSTITUTO DE GINECOLOGIA Y FERTILIDAD PREFER · clinica especializada · privado4 min · 229 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado4 min · 231 m
POLICONSULTORIOS GUEMES · centro de salud · privado4 min · 280 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.3% total
- 13 de sept de 2026ARS 780.000 → ARS 790.000+1.28%
Como vinieron los alquileres en Villa Lynch
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lynch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RONDEAU al 2400 , Villa Lynch, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
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