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Departamento en alquiler en Villa Bonich · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Villa Bonich · 2 ambientes

Alquiler villa bonich 2 amb

Lavalle 3500 · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bonich, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Bonich

Descripcion

VILLA BONICH: Departamento dos ambientes de 40m2 primer piso por escalera, realmente luminoso, piso de cerámico, un amplio living-comedor con cocina integrada, bajo mesada y un extractor completamente funcional, un dormitorio con placard, salida a balcón cubierto conexión para lavarropa y un termo, el dpto. también posee un baño completo con vanitory. Contrato a 24 meses (2 años) con ajuste trimestral según la variación mensual acumulada del Índice del Precio al Consumidor (IPC) total a nivel país. Gastos de A.B.L.y Aysa. No se aceptan Mascotas. SE ALQUILA UNICAMENTE CON GARANTIA . SE REQUIERE PRESENTAR INGRESOS DEMOSTRABLES ACORDES AL VALOR LOCATIVO CON UNA ANTIGUEDAD MAYOR A UN AÑO. Inmobiliaria Montes de Oca C.S.M 1903 Calle 91 • San Martin Nº1753 • San Martin Ctro. Tel/fax / seguinos en Facebook: /montesdeocapropiedades Instagram:@montesdeocapropiedades twitter: @montesdeocaprop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 6 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 3500, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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