alquiler
$750.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
General San Martin·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guiraldes al 2000, General San Martin
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Guiraldes al 2000, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Guiraldes al 2000.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 580.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPTO 2 AMB EN ALQUILER UBICADO EN VILLA MAIPÚ PLANTA BAJA, SIN EXPENSAS CUENTA CON: -COCINA INTEGRADA A LIVING -DORMITORIO -BAÑO CON DUCHA -PATIO -UNIDAD ELÉCTRICA EN EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE AYSA Y ALSMI.
SE ALQUILA CON INGRESOS DEMOSTRABLES, ESTAMOS COORDINANDO VISITAS, UBICADO A 2 CUADRAS CALLE ESTRADA ZONA DE COMERCIOS Y COLEGIOS.
LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS COMERCIALIZA ALEJANDRO ALE DESARROLLOS INMOBILIARIOS C.S.M 2623
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 56 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guiraldes al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 22 en la zona
San Martin · 48 Saitta6 min · 352 m
Family · 48 - Estrada 23416 min · 412 m
Eli8 min · 499 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica8 min · 494 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica8 min · 503 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada8 min · 505 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu13 min · 852 m
Boulevard Almafuerte15 min · 932 m
Plaza Las Heras16 min · 997 m
Salud
· 4 en la zona
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado6 min · 398 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico10 min · 657 m
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado14 min · 917 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guiraldes al 2000, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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