alquiler
$750.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
General San Martin·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Moreno 4254, General San Martin
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Moreno 4254, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 4254.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 696.000557.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 696.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminoso departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera.
Ubicado en una zona con excelente conectividad de General San Martín, esta propiedad ofrece rápido acceso hacia importantes avenidas y medios de transporte, permitiendo una conexión ágil hacia distintos puntos de la zona y alrededores.
El entorno combina sectores residenciales con comercios de cercanía, supermercados, servicios diarios y líneas de colectivo, generando una ubicación práctica para el día a día.
La unidad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera y se destaca por su buena distribución funcional y luminosidad natural en todos sus ambientes.
Al ingresar, nos recibe un living comedor cómodo y bien distribuido, con cocina incorporada que permite aprovechar eficientemente el espacio disponible.
La cocina dispone de mueble bajo mesada, espacio destinado para cocina eléctrica y conexión para lavarropas, ofreciendo practicidad para el uso cotidiano.
El dormitorio es de amplias dimensiones, cuenta con pisos cerámicos y muy buena ventilación e iluminación natural, generando un ambiente cómodo y agradable.
El baño es completo y se encuentra equipado con lavatorio, cuadro de ducha, manteniendo una distribución funcional y de fácil mantenimiento.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento práctico, luminoso y con muy buena conectividad dentro de General San Martín. .Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 56 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Moreno 4254
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Servicompras1 min · 26 m
Kiosco Fotocopias · Avenida 101 - Doctor Ricardo Balbin1 min · 73 m
Kiosco2 min · 109 m
Educacion
· 46 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada4 min · 242 m
INSTITUTO POLITECNICO GENERAL SAN MARTIN · adultos · privada4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada4 min · 248 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza San Martin7 min · 462 m
Plaza Ucrania8 min · 496 m
Plaza Kennedy8 min · 516 m
Salud
· 20 en la zona
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado4 min · 234 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros4 min · 265 m
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 4254, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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