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$575.000$600.000bajo4%
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Villa Lynch·1 amb · 30 m2·hace 20 dias
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Departamento en alquiler en Villa Lynch · 1 ambiente
ARS 500.000
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Departamento en alquiler en Villa Lynch · 1 ambiente
Alquiler! Hermoso Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Villa Lynch
Espora · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Departamento en alquiler sobre la calle Espora, Villa Lynch, General San Martín.
Unidad de 10 años de antiguedad, amplio y cómodo.
Con una superficie total de 50 m², este inmueble cuenta con living comedor, con cocina integrada: muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y extractor, termotanque y estufa.
El departamento dispone de un dormitorio cómodo, con placard empotrado y ventanal al frente y un baño completo de buen tamaño.
El mismo se encuentra en primer piso por escalera y su disposición es frente, lo que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable.
Las expensas son de AR$100.000, lo que asegura un mantenimiento adecuado del edificio y sus servicios.
Dicho monto incluye ABL y AYSA.
Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este departamento es una excelente oportunidad.
No pierda la oportunidad de visitar este atractivo inmueble que combina funcionalidad y confort en un solo lugar.
REQUSITOS: 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Honorarios Informes de garantía propietaria.
Contrato por 2 años, aumento cada 4 meses según IPC.
Requisito obligatorio: Garantía caución con Finaer o garantía propietaria.
No dudes en comunicarte con nosotros para ir a verlo!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Villa Lynch
El alquiler de departamentos en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lynch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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