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Casa 4 ambientes en venta en General Hornos 600, Villa Lynch
Casa en venta
USD 139.000
= $ 219,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen General Hornos 600, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
194 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Esta en lo normal

Pide USD 139.000, lo mismo que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de General Hornos 600.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 927lo normal · 9271.158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.000
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 779
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET 4 AMBIENTES EN VENTA – SAN MARTÍN Excelente ubicación sobre calle General Hornos, a pocos metros de la Estación Fernández Moreno del Ferrocarril Urquiza, con muy buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una cómoda vida familiar. Características: Amplio living comedor integrado con sala de estar 3 dormitorios 2 baños completos Cocina Lavadero Baulera Sistema de seguridad integrado con 4 cámaras Cochera cubierta Patio Parrilla Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios cómodos, patio, cochera y una ubicación estratégica. VALOR: U$S 139.000 Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.248.287 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.248.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.993.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Hornos 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 46 en la zona
Supermercado Cinty · 416 - Florentino Ameghino2 min · 107 m
Rodriguez Peña · 22 - Rodriguez Peña4 min · 262 m
LuYon · 22 - Rodriguez Peña 49224 min · 267 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica8 min · 524 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica9 min · 561 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de las Madres2 min · 138 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen6 min · 359 m
Plaza del Padre7 min · 436 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico9 min · 562 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros13 min · 816 m
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lynch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lynch esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 69,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lynch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Villa Lynch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Hornos 600, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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