Casa 4 ambientes en venta en Anastacio González 5900, Villa Lynch

Casa 4 ambientes en ventaen Anastacio González 5900, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
235 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 20% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Anastacio González 5900.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680lo normal · 8491.057

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.183
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 770
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Nadia Ana Maia VENTA CASA 3 HABITACIONES CON JARDÍN – VILLA LYNCH Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio, amplia y muy cómoda, ideal para familia. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor de generosas dimensiones, equipado con hogar a gas, ideal para disfrutar todo el año. La habitación principal, con vista al frente, cuenta con gran ventanal y amplio placard. Un hall de distribución conecta con un gran estar comedor y da acceso a la segunda habitación, la cual posee doble circulación, aportando funcionalidad y comodidad. La propiedad dispone de un baño completo de amplias dimensiones, con bañera, y una tercera habitación ubicada junto al mismo. La cocina, muy bien equipada, cuenta con bajo mesada y alacenas, ventanal que brinda excelente ventilación y salida directa al patio. Además, posee toilette y otro hall de distribución. En el exterior encontramos: * Garage con portón corredizo * Patio con cuarto tipo galpón / espacio de guardado, con mesada y bacha * Parrilla * Jardín * Terraza, con acceso por escalera Una propiedad amplia, funcional y con múltiples espacios, ideal para quienes buscan comodidad y potencial. Se escuchan ofertas ¡No deje de visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Anastacio González 5900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Recuerdos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 36 en la zona
El Buen Pollo3 min · 182 m
La Aldea3 min · 183 m
El Sol · 56 - 1 de Mayo 59013 min · 185 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO LIBERTAD · secundaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO LIBERTAD · inicial/primaria · privada1 min · 82 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de los Recuerdos7 min · 431 m
Plaza Bomberos Voluntarios7 min · 464 m
Paseo del Periodista9 min · 563 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico7 min · 422 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado8 min · 539 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico11 min · 706 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lynch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lynch esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 69,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lynch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Villa Lynch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Anastacio González 5900, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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