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Casa 2 ambientes en venta en Perdriel al 4400, Villa Lynch
Casa en venta
USD 190.000
= $ 300,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Perdriel al 4400, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
349 m²
Sup. total
375 m²

Descripcion

SE VENDE CASA + GALPON EN VILLA LYNCH ZONA INDUSTRIAL DOMINANTE LOTE CONFORMADO POR 375 MTS² EN SU INTERIOR CUENTA 2 AMBIENTES, COCINA, BAÑO Y SALA DE ESTAR. EN EL FONDO DISPONE DE UN GALPON AMPLIO LIBRE DE COLUMNAS. IDEAL PARA INVERSION. NO DUDES EN FECTUAR TU CONSULTA, COORDINA TU VISITA. DISTRITO HOMOLOGADO A ZONA "C" • Decreto Nº 248/21 Ley 11.459: En una Zona C (industrial exclusiva) podrá instalarse cualquier establecimiento industrial (de 1ra., 2da. o 3ra. Categoría) LAS MEDIDAS DESCRITAS SON APROXIMADAS Y MERAMENTE ORIENTATIVAS, SE DEBERÁN CONSTATAR EN EL PLANO DE LA PROPIEDAD. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perdriel al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 69 en la zona
Esperanza · 38 - Hipolito Yrigoyen2 min · 134 m
Roma3 min · 189 m
Avicer23 min · 218 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada5 min · 338 m
ESCUELA PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada5 min · 339 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada6 min · 356 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Ucrania8 min · 536 m
Plaza Kennedy10 min · 630 m
Plaza del Gaucho11 min · 728 m
Salud · 16 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado6 min · 383 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros9 min · 592 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado10 min · 659 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
91

El precio mediano de las casas en venta en Villa Lynch es USD 129.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perdriel al 4400, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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