Casa en venta en Villa Ballester · 4 ambientes

Excelente propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Malaver, Villa Ballester, a pocos minutos del centro comercial, con muy buena conectividad, cercanía a colegios, comercios, medios de transporte y principales accesos. Desarrollada sobre un lote de 303 m² totales, con aproximadamente 200 m² cubiertos, la vivienda cuenta con 4 ambientes y se destaca por la amplitud de sus espacios, su luminosidad y su excelente estado general, lista para habitar. Su distribución comprende 3 dormitorios, living comedor, amplia cocina y baño, con ambientes cómodos, funcionales y bien aprovechados. Uno de sus principales diferenciales es el sector exterior con un amplio fondo con jardín parquizado, patio, galería, parrilla y quincho cubierto con baño, conformando un verdadero espacio de encuentro y recreación para disfrutar durante todo el año. La propiedad dispone además de 3 cocheras, una cubierta y dos descubiertas, un atributo especialmente valorado en la zona. DESTACADOS 303 m² totales Aproximadamente 200 m² cubiertos 4 ambientes 3 dormitorios Amplio living comedor Cocina de generosas dimensiones Jardín parquizado Patio y galería Quincho cubierto con baño Parrilla 3 cocheras (1 cubierta) Excelente estado general Muy buena luminosidad Ubicación residencial estratégica Excelente conectividad Oportunidad por mudanza, se escuchan propuestas razonables. Una propiedad que combina una ubicación residencial privilegiada, excelente mantenimiento, amplios espacios interiores y un sector exterior único, que la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en Villa Ballester. # El inmueble es APTO CRÉDITO. .* Ley 5115 • APTA para personas con movilidad reducida * Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando posibles mejoras o actualizaciones con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble * Consúltenos para coordinar una visita ! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA y CMCPSI. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.