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Casa 4 ambientes en venta en Infanta Isabel al 3100, General San Martin
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166 M
Cuota UVA desde $ 942.951/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Infanta Isabel al 3100, General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
160 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 30% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Infanta Isabel al 3100.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 1.5021.833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.168
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 685
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH 4 Ambientes – Infanta Isabel 3100, Villa Libertad • San Martin Te presentamos este amplio PH de 4 ambientes, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y buen espacio exterior. Ubicado sobre Ifanta Isabel al 3100, en pleno barrio de Villa Libertad. Características 4 ambientes bien distribuidos 1 baño completo + 1 toilette Cochera cubierta Gran fondo con pasto + parrilla + sector para comer al aire libre Ubicación estratégica Zona residencial tranquila Fácil acceso a comercios, escuelas y líneas de transporte Transporte cercano Colectivos 252 y 328 muy próximos Línea 343 también disponible cerca de la plaza del barrio Estaciones de tren de las líneas Mitre, Urquiza y San Martín accesibles Encontraste el lugar para tu familia, no busques mas!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Infanta Isabel al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Yeiko Supermercados · 78 - Jose Maria Bosch2 min · 104 m
Full5 min · 336 m
Prospero · 72 - La Crujia 57637 min · 436 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada7 min · 470 m
JARDIN DE INFANTES MI ARCO IRIS · inicial · privada9 min · 581 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 RENE FAVALORO · inicial · publica9 min · 582 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo del Periodista8 min · 538 m
Plaza Leonardo Murialdo10 min · 667 m
Plaza Villa Libertad11 min · 694 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico6 min · 387 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado7 min · 473 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 117,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Infanta Isabel al 3100, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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