Casa en venta en General San Martin · 8 ambientes

Casa en venta en General San Martin · 8 ambientes

Casa Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 300 m² Totales - General San Martin

Lavalle e/ Sarmiento y José Hernández · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 5% menos que lo normal entre los 41 casas de 4 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle e/ Sarmiento y José Hernández.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 789553938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 157.895
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 610
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Casa de 4 dormitorios en venta ubicada sobre calle Lavalle entre Sarmiento y José Hernández • Villa Libertad, General San Martín • Desarrollada en dos plantas con disposición frente. _En planta alta cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos con aire acondicionado frio/calor, y baño completo. Mientras en planta baja cuenta con baño completo, cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del comedor diario y living comedor con salida al patio trasero con pileta, parrilla y quincho con baño de servicio. _Cochera cubierta con capacidad para tres autos. _La propiedad tiene una superficie total de 300mts2 aproximados. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Frutas Verduras German · Avenida 125 - Eva Peron3 min · 195 m
Granja Ese es Mi Pollo · Avenida 125 - Eva Peron 36434 min · 288 m
Verduleria · Avenida 125 - Eva Peron5 min · 291 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · secundaria · privada7 min · 434 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · inicial/primaria · privada7 min · 444 m
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN B.DE LA SALLE · inicial · privada7 min · 468 m
Espacios verdes
Paseo del Periodista12 min · 787 m
Plaza Villa Libertad13 min · 822 m
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst14 min · 898 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado4 min · 251 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 117,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle e/ Sarmiento y José Hernández, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp