alquiler
$1.500.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Ballester·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en alquiler en Santa Cruz al 2100, Villa Ballester
ARS 1.400.000
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Casa en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Santa Cruz al 2100, Villa Ballester
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 180 m²
Descripcion
Amplia y cómoda casa de dos plantas, ideal para familias que buscan funcionalidad, espacios al aire libre y una excelente distribución.
Ubicado en la zona de Villa Ballester En la planta baja cuenta con un luminoso living con piso de cerámica, ventana al frente y ventilador de techo.
Hall de distribución con pisos cerámicos.
Cocina equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, con ventana y amplio ventanal al contrafrente que brindan excelente iluminación natural.
Comedor diario con pisos de cerámica y ventilador de techo.
Dormitorio en planta baja con piso cerámico, ventilador de techo y ventana al contrafrente.
Toilette con ducha y espacio para lavarropas.
En el exterior dispone de un patio de 4 x 3 m con parrilla y escalera de acceso a la terraza, además de un jardín de 4 x 2 m, ideal para disfrutar al aire libre.
La planta alta ofrece dos cómodos dormitorios con pisos flotantes.
El dormitorio principal cuenta con placard y baulera, mientras que el segundo dormitorio también dispone de placard y baulera.
Hall de distribución con pisos flotantes y baño completo con bañera y ventilación natural.
Como valor agregado, todas las ventanas poseen mosquiteros, persianas y rejas, brindando mayor comodidad y seguridad.
Una propiedad con excelente distribución, ambientes luminosos y cómodos espacios exteriores, lista para disfrutar.
Contrato por 2 años Aumento Trimestral en base al IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Cruz al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Esperanza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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El Sol · 49 - Libertad3 min · 174 m
Polleria y Verduleria · 49 - Libertad 65825 min · 339 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 223 m
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INSTITUTO CONCORDIA · primaria · privada4 min · 285 m
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Plaza Villa Esperanza7 min · 417 m
Plaza de los Trabajadores13 min · 837 m
Salud
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C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico5 min · 334 m
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CENTRO DE SALUD N° 20 POSTA CARCOVA · centro de salud · publico13 min · 819 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ballester
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 1.790.000 por mes, un 19,3% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Cruz al 2100, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
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