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Casa 3 ambientes en alquiler en Sarmiento 6034, Villa Ballester
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en alquileren Sarmiento 6034, Villa Ballester

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente casa de 3 ambientes ubicada en Villa Ballester, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y toilette. Además, dispone de cochera y patio, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Se encuentra desocupada y lista para ingresar, sin necesidad de esperar la finalización de contratos anteriores.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 13 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 6034

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ader) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Don Pollo4 min · 238 m
Madagascar · 49 - Libertad4 min · 281 m
La Esquina de Buenos Aires7 min · 418 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES HOLTERS · inicial · privada1 min · 79 m
ESCUELA HOLTERS · primaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ALFONSINA STORNI · inicial · publica6 min · 410 m
Espacios verdes
Plaza Ader7 min · 436 m
Plaza Mitre10 min · 616 m
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)16 min · 999 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado8 min · 539 m
RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado12 min · 770 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ballester

El alquiler de casas de 3 ambientes en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 26,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 ambientes en Villa Ballester

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+26.3%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 6034, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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