alquiler
$1.000.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Villa Ballester·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en alquiler en San Pedro 5574, Villa Ballester
ARS 1.250.000
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Casa en alquiler
ARS 1.250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren San Pedro 5574, Villa Ballester
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.125.000· 12 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Pedro 5574
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 15 minutos.
Compras
· 11 en la zona
El Tata4 min · 282 m
Shell Shop6 min · 355 m
Dia6 min · 408 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SRA.DE LUJAN · inicial · privada5 min · 350 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 M. FIERRO · inicial · publica6 min · 391 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza Roca15 min · 952 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ballester
El alquiler de casas de 3 ambientes en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 26,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.607/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Pedro 5574, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
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