Terreno en venta en Tessalia Tierra de Centauros

Terreno en venta en Tessalia Tierra de Centauros

Terreno en Tessalia, Tierra de Centauros, Gral Rodriguez

Ceriani Cernadas y Jorge Mac Donough, Tessalia Tierra de Centauros, General Rodríguez · Tessalia Tierra de Centauros, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.014 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Tessalia Tierra de Centauros

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 33% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Tessalia Tierra de Centauros publicados a menos de 5 cuadras de Ceriani Cernadas y Jorge Mac Donough, Tessalia Tierra de Centauros, General Rodríguez.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 89.825
Tamaño normal
1100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote 1014 m2 en Tessalia, Tierra de Centauros Tessalia es un barrio privado de 30 hectáreas ubicado en un paraíso natural rodeado de clubes de polo, canchas y haras, en el límite de General Rodríguez y Pilar. El proyecto incluye pista de salto, pista de adiestramiento, picadero y corrales, generando una propuesta pensada para todos los niveles y edades.Cuenta con 9 caballerizas acondicionadas para caballos de alto rendimiento y espacio para 21 naves de 16 boxes, vivienda de petiseros, pastera y bañadero. Una zona de gran crecimiento con eje en la ruta 28 donde se están instalando supermercados, paseos comerciales y los colegios St. Catherine’s Moorlands y Holy Cross a pocos minutos. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ofrece infraestructura de primer nivel con todos los servicios, un destacado sector ecuestre, amenities para la familia e imponentes arboledas. Amenities: SUM cancha de tenis, dos canchas de pádel, sector de fuegos, juegos infantiles y huerta orgánica. Contará con un Hotel de 60 habitaciones y servicios de gastronomía, deporte y eventos. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tessalia Tierra de Centauros

El precio de terrenos en Tessalia Tierra de Centauros esta hoy en una mediana de USD 95 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tessalia Tierra de Centauros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Tessalia Tierra de Centauros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ceriani Cernadas y Jorge Mac Donough, Tessalia Tierra de Centauros, General Rodríguez, Tessalia Tierra de Centauros, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 60.000
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