Terreno en venta en Tessalia Tierra de Centauros

Terreno en venta en Tessalia Tierra de Centauros

Venta Lote en Tessalia Tierra de Centauros

Ceriani Cernadas y Jorge Mac Donough · Tessalia Tierra de Centauros, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Tessalia Tierra de Centauros

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, un 17% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Tessalia Tierra de Centauros publicados a menos de 5 cuadras de Ceriani Cernadas y Jorge Mac Donough.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 775297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 84.436
Tamaño normal
1055 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en venta en Tessalia, Tierra de Centauros. Barrio privado de 30 hectáreas ubicado en un paraíso natural rodeado de clubes de polo, canchas y haras, en el límite de General Rodríguez y Pilar. Una zona de gran crecimiento con eje en la ruta 28 donde se están instalando supermercados, paseos comerciales y los colegios St. Catherine’s Moorlands y Holy Cross a pocos minutos. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ofrece infraestructura de primer nivel con todos los servicios, un destacado sector ecuestre, amenities para la familia e imponentes arboledas. Cancha de Polo, Área de Salto y caballerizas Sólo 86 lotes residenciales, perimetrales, internos y los más exclusivos sobre la cancha de polo, de 1.000 a 2.200 m2. Amenities: SUM cancha de tenis, dos canchas de pádel, sector de fuegos, juegos infantiles y huerta orgánica. Contará con un Hotel de 60 habitaciones y servicios de gastronomía, deporte y eventos. Opciones de financiación con entrega inmediata. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tessalia Tierra de Centauros

El precio de terrenos en Tessalia Tierra de Centauros esta hoy en una mediana de USD 95 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tessalia Tierra de Centauros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Tessalia Tierra de Centauros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ceriani Cernadas y Jorge Mac Donough, Tessalia Tierra de Centauros, General Rodriguez, Buenos Aires

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