Terreno en venta en Tessalia Tierra de Centauros

Venta Lote Central en Tessalia

Lote Central en Tessalia | Mallmann Propiedades · Tessalia Tierra de Centauros, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 1.156 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tessalia Tierra de Centauros, 1156 m², USD 113.317 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 84.500). El m² de lote sale USD 98 contra USD 78 de la mediana (+25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 84.500
Mediana precio/m²: USD 78
Mediana m²: 1054 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Tessalia Tierra de Centauros

Descripcion

Lote con increible vista a la cancha de Polo en Tessalia- Tierra de Centauros cercano al club house. Tessalia es un nuevo emprendimiento inmobiliario pensado para los amantes del polo y la equitación.Cuenta con lotes residenciales, una completa infraestructura ecuestre, amenities para toda la familia y un hotel boutique que prestará servicios a los propietarios del barrio. Rodeado de más de 100 canchas de polo y los clubes más importantes del mundo, Tessalia cuenta con infraestructura y servicios de primer nivel. Cancha “categoría A” por dimensiones y calidad del suelo. Al encontrarse en el punto más alto de la zona y, estar sembrada con césped Tifton, permite un uso más rápido después de las lluvias. Habilitada por la AAP para jugar clasificación del Abierto. Financiación 40% adelanto + 18 cuotas en dólares 10% off pago total Julio Mallmann CMCPSI 5965

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 121.306

Precio del aviso: USD 113.317
Escritura y honorarios~2%: USD 2.742
Sellos y tasas~1%: USD 1.133
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.450/mes

Necesitas ingresos por $ 4.009.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.329) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tessalia Tierra de Centauros

Mediana del barrio: USD 104.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 113.317

El precio mediano de los terrenos en venta en Tessalia Tierra de Centauros es USD 104.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.