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Terreno en venta en Lujan
Venta terreno tres pinos - el estribo - 1280 m2
BARRIO ESTRIBO 100, Luján · Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.280 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Lujan
Pide USD 20.000, un 39% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 5 cuadras de BARRIO ESTRIBO 100, Luján.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 32.630
- Tamaño normal
- 1037 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lujan
El precio de terrenos en Lujan esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 49,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lujan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+49.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BARRIO ESTRIBO 100, Luján, Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
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