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Terreno en venta en Lujan
Terreno en Venta - 1.000 m² Totales - Los Tres Pinos
Villa del Campo - Tres Pinos · Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Lujan
Pide USD 35.000, un 51% mas que lo normal entre los 228 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Villa del Campo - Tres Pinos.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 23.150
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 266 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 22
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lujan
El precio de terrenos en Lujan esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 33,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lujan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa del Campo - Tres Pinos, Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
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