Terreno en venta en Lujan

Terreno en venta en Lujan

Terreno en Venta - 1.000 m² Totales - Los Tres Pinos

Villa del Campo - Tres Pinos · Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Lujan

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 51% mas que lo normal entre los 228 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Villa del Campo - Tres Pinos.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 2330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 23.150
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
266 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Villa del Campo (Los Tres Pinos, General Rodríguez, Buenos Aires) Con orientación noreste y disposición interna. _ De medidas regulares cuenta con una superficie total de aproximadamente 1.000mts2. _ Acceso por calle de asfalto con el servicio de electricidad disponible en el barrio. _ El barrio cuenta con: -Canchas de tenis, fútbol, polo, rugby y hockey -Campo de golf -Club House con pileta -Laguna para deportes acuáticos -Sector comercial y gastronómico -Escuela YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lujan

El precio de terrenos en Lujan esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 33,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+33.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa del Campo - Tres Pinos, Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires

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