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Terreno en venta en Lujan
Terreno en Venta - 1.022 m² Totales - Los Tres Pinos
Los Tres Pinos · Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.022 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Lujan
Pide USD 55.000, un 134% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 5 cuadras de Los Tres Pinos.
134% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 134% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas 114% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 23.506
- Tamaño normal
- 1020 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lujan
El precio de terrenos en Lujan esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 49,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lujan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+49.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Tres Pinos, Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
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