Terreno en venta en Lujan

Terreno en venta en Lujan

Terreno en Venta - 1.022 m² Totales - Los Tres Pinos

Los Tres Pinos · Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.022 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Lujan

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 134% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 5 cuadras de Los Tres Pinos.

134% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 2330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 134% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 114% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 23.506
Tamaño normal
1020 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Isla (Los Tres Pinos, Luján, Buenos Aires) Con orientación noreste y disposición interna. _ De medidas regulares cuenta con una superficie total de aproximadamente 1.022mts2. _ Acceso por calle de asfalto con el servicio de electricidad disponible en el barrio. _ El barrio cuenta con: -Canchas de tenis, fútbol, polo, rugby y hockey -Campo de golf -Club House con pileta -Laguna para deportes acuáticos -Sector comercial y gastronómico -Escuela YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lujan

El precio de terrenos en Lujan esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 49,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+49.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Tres Pinos, Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires

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