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Terreno en venta en Ruta 6, Lujan
Terreno en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 6, Lujan

Caracteristicas

Sup. total
12.460 m²

Descripcion

ES UNA FRACCIÓN DE MÁS DE 12.000 METROS SOBRE LA RUTA 6, FRENTE AL SAN CEFERINO HOTEL & SPA Y A 200 METROS DEL LÍMITE CON PILAR. CUENTA CON UN FRENTE DE 250 METROS, SALIDA A 2 CALLES (RUTA Y TRASERA) **IDEAL PARA ESTACIÓN DE SERVICIO O IMPONER UNA MARCA**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lujan

El precio de terrenos en Lujan esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 49,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+49.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6, Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires

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