Terreno en venta en General Rodriguez

Oportunidad única en pleno centro de Rodríguez Propiedad en esquina sobre avenida principal, con casa, 2 locales comerciales y gran potencial de desarrollo Se vende propiedad de excelente ubicación, en esquina y sobre una de las avenidas principales del centro de Rodríguez, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Es ideal para quien busca invertir, desarrollar o instalar su propio negocio. Lo que ofrece hoy Dos locales comerciales con frente a la avenida, uno de ellos en funcionamiento como panadería, con su área de producción de panificados ya instalada. Es un negocio listo para seguir funcionando, o para reconvertirse a otro rubro gastronómico. Casa integrada al conjunto, ideal como vivienda propia, para alquilar o para sumar espacio a un proyecto comercial. Ubicación de esquina, con doble frente y máxima visibilidad, a pasos de bancos, comercios y servicios. El verdadero valor: su potencial La esquina, combinada con la posibilidad de construir hasta 5 pisos de altura, la convierte en un terreno muy codiciado para desarrollar: Edificio de departamentos con locales comerciales en planta baja y doble frente. Complejo de oficinas o consultorios. Centro comercial o galería. Hotel, apart hotel o desarrollo de renta. Ampliación o franquicia de un emprendimiento gastronómico o comercial. Continuar y ampliar la producción de panificados, con venta al público y distribución mayorista. Las propiedades en esquina son escasas y muy buscadas, porque permiten mejor iluminación, ventilación, accesos y un mayor aprovechamiento de la obra. Además, se puede mantener la renta de los locales mientras se proyecta la construcción, lo que la vuelve una inversión segura y flexible. Una propiedad en esquina, con renta actual, ubicación de primer nivel y capacidad de construcción en altura es difícil de encontrar. Consultá por visita y más información. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE FONDO DE COMERCIO, MAQUINARIAS, MUEBLES. FONDO DE COMERCIO NEGOCIABLE. ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845