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Terreno en venta en General Rodriguez
Terreno en Venta General Rodiguez Apto Permuta
Calle Doctor Hector Cámpora S/N · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 355 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 6.690 en total: USD 6.250 del aviso mas USD 440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 56.036 por mes con ingresos de $ 224.143.
- Precio del aviso
- USD 6.250
- Escritura y honorarios~2%
- USD 151
- Sellos y tasas~1%
- USD 62
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 227
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 224.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.563) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 115,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Rodriguez
El precio de terrenos en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 534 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Rodriguez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 41/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 534 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Doctor Hector Cámpora S/N, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
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