Local en venta en Centro · 6 ambientes
Local en venta
USD 500.000

Local en venta en Centro · 6 ambientes

Venta Local y Vivienda General Rodriguez

Avenida Bernardo de Irigoyen 1000 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 600 m² cubiertos, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCALES Y CASA GENERAL RODRÍGUEZ Esta impresionante propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, situada en una esquina totalmente céntrica sobre la Avenida Bernardo de Irigoyen, a solo 200 metros de la Avenida San Martín y estacion de ferrocarriles. Superficies y medidas: Frente: 16,50 m Fondo: 28,50m Caracteristicas: La planta baja de esta propiedad cuenta con: Amplio local comercial compuesto por: Cocina completa Baño Oficina Deposito Camara de refrigeracion Sobre calle mitre se encuentran dos locales que pueden ser anexados, y departamento independiente Planta alta : Vivienda principal distribuida en dos partes totalmente vidriada 4 dormitorios Amplia cocina comedor Sala de estar con hogar 3 baños Patio Parrilla Jardin de invierno No te pierdas esta increíble oportunidad de transformar tus proyectos en realidad y convertir el hogar de tus sueños ¡Contáctanos ahora para recibir informacion! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL(LGP-LGP-291)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bernardo de Irigoyen 1000, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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