Local 6 ambientes en venta en Avenida Bernardo de Irigoyen 1000, Centro

Local 6 ambientes en ventaen Avenida Bernardo de Irigoyen 1000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA LOCALES Y CASA GENERAL RODRÍGUEZ Esta impresionante propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, situada en una esquina totalmente céntrica sobre la Avenida Bernardo de Irigoyen, a solo 200 metros de la Avenida San Martín y estacion de ferrocarriles. Superficies y medidas: Frente: 16,50 m Fondo: 28,50m Caracteristicas: La planta baja de esta propiedad cuenta con: Amplio local comercial compuesto por: Cocina completa Baño Oficina Deposito Camara de refrigeracion Sobre calle mitre se encuentran dos locales que pueden ser anexados, y departamento independiente Planta alta : Vivienda principal distribuida en dos partes totalmente vidriada 4 dormitorios Amplia cocina comedor Sala de estar con hogar 3 baños Patio Parrilla Jardin de invierno No te pierdas esta increíble oportunidad de transformar tus proyectos en realidad y convertir el hogar de tus sueños ¡Contáctanos ahora para recibir informacion! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL(LGP-LGP-291)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Bernardo de Irigoyen 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Centro1 min · 46 m
Carrefour Express6 min · 362 m
Dia8 min · 499 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada2 min · 97 m
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada2 min · 114 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra2 min · 118 m
Predio2 min · 159 m
Plaza General Sarmiento6 min · 372 m
Salud · 6 en la zona
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado7 min · 452 m
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 490 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bernardo de Irigoyen 1000, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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