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Local en venta en Centro · 1 ambiente
Local en venta
USD 349.000
= $ 541,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Local en venta en Centro · 1 ambiente

Venta Local General Rodriguez 250 m² Blv Irigoyen

Boulevard Bernardo de Irigoyen al 1500 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 250 m² cubiertos, USD 349.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CREDITO HIPOTECARIO/FINANCIA/ PERMUTA/ ACEPTAN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO (INCLUYE DE COLECCION)/PLAN DE PAGO SOBRE (RUTA 7) BLV. BERNARDO DE HIRIGOYEN, GENERAL RODRIGUEZ. A MEDIA CUADRA DEL CAREFOUR Y SOBRE LA PARADA DE LOS ABUELITOS TODOS LOS SERVICIOS: LUZ GAS AGUA INTERNET CLOACAS EMPLAZADO EN UN LOTE DE 250M2. 250M2 CUBIERTOS FRENTE DE 9 MTS2 CON CORTINA METALICA Y GALERIA SEMI CUB SOBRE LA CALLE FONDO DE 27M2 CUENTA CON DOS BAñOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.074.713/mes

Necesitas ingresos por $ 12.298.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Bernardo de Irigoyen al 1500, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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