Departamento en venta en El Nacional · 3 ambientes

Departamento en venta en El Nacional · 3 ambientes

Departamento en Venta - Club de Campo El Nacional

Club De Campo El Nacional · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
104 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de 3 ambientes desarrollado en tres plantas en venta. Ideal para compra de vivienda permanente o inversión. Cuenta con planos y escritura. Es apto Crédito Hipotecario. Planta Baja: Cuenta con un amplio living comedor, integrado por barra desayunadora a la cocina. Cocina con salida independiente al exterior. Bajo escalera con sector de guardado. Toilette de recepción. Planta Alta: Dos habitaciones con aire acondicionado, ventiladores de techo y estufas de tiro balanceado. Ambas poseen placares empotrados. Baño completo con ducha. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Parque, totalmente cercado. Cuenta con dos cocheras descubiertas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio-calor y estufas de tiro balanceado. Incluídos en su valor de venta. Un espacio ideal para disfrutar de la comodidad de un departamento, pero con el plus de la vida de club: naturaleza, seguridad y amenities. La infraestructura de servicios del Nacional Club de Campo es completa y subterránea y el sistema de seguridad es permanente. Entre las Actividades Deportivas encontramos, Campo de Golf (18 hoyos), Tenis, Fútbol, paddle, clases de gimnasia, zumba entre otras. Cuenta con Laguna para deportes náuticos sin motor. Piscina en común con vestuarios, Gimnasio y Spa. Red cloacal, electricidad y gas, telefonía e Internet. Restaurante y espacio de confiteria con vista al golf. Estás listo para visitar tu nuevo hogar? ------------------------------------------------------ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 132.207 en total: USD 123.500 del aviso mas USD 8.707 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.114.001 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 132.207
Precio del aviso
USD 123.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.989
Sellos y tasas~1%
USD 1.235
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.483

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.114.001/mes

Necesitas ingresos por $ 4.456.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Nacional

El precio de departamentos de 3 ambientes en El Nacional esta hoy en una mediana de USD 104.500, un 4,5% mas que en septiembre de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en El Nacional

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Nacional.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club De Campo El Nacional, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 123.500
Departamento en venta
WhatsApp