Departamento en venta en El Nacional · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 4.000.000 de expensas

Departamento en venta en El Nacional · 2 ambientes

Departamento de 49 m² con 1 Dormitorio en Venta en El Nacional

Barrio El casco D-6 Club de Campo El Nacional General Rodriguez · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Nacional, 2 ambientes, 49 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.265 contra USD 1.423 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.423
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Nacional

Descripcion

Oportunidad única . La propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Su diseño práctico lo convierte en una excelente opción para parejas o individuos que valoran la comodidad y la accesibilidad. Planta Alta 2 ambientes. 1 dormitorio. 1 baño. Cocina comedor living. Balcon con parrilla. Cochera descubierta para dos autos. Prestaciones del country: Deporte: Campo de golf Tenis Fútbol Cabalgatas, equitación y salto Lago para deportes náuticos sin motor Piscina Gimnasio y spa Infraestructura: 3 club house. Red cloacal, electricidad y gas. Telefonía e internet. Avenidas colectoras. Sistema de seguridad permanente de última generación. Plan permanente de forestación. Huerta orgánica y tambo. Área para instalación de colegio, jardín maternal y campo deportivo. Área para sector comercial. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este Dormi en tu nuevo hogar! Contáctanos para más información. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL(LGP-LGP-132)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.420/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Nacional

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Nacional es USD 92.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Nacional: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio El casco D-6 Club de Campo El Nacional General Rodriguez, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

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