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Departamento en venta en El Nacional · 3 ambientes
Dúplex de 3 Ambientes con Balcón, Quincho con Parrilla y Jardín - Cochera
Condominio Los Aromos · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 96 m²
Departamento en El Nacional, 3 ambientes, 86 m², USD 109.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.267 contra USD 1.531 de la mediana (-17,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 114.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.531
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.821.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Condominio Los Aromos, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires
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