P Proppies
Departamento en venta en El Nacional · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.128/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en El Nacional · 3 ambientes

Dormi en El Nacional Club de Campo - Gral. Rodriguez

El Nacional - Dormi En Venta · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Nacional, 3 ambientes, 70 m², USD 95.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.357 contra USD 1.459 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.459
Mediana m²
63 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en El Nacional

Descripcion

EXCELENTE DORMI EN CLUB DE CAMPO EL NACIONAL UBICADO EN PRIME PISO POR ESCALERA, SUPER LUMINOSO CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA. COCINA, LIVING COMEDOR INTEGRADOS. DOS HABITACIONES CON PLACARES EMPOTRADOS UN BAÑO CON BAÑERA. COCHERA DESCUBIERTA. CONTACTAME Y ORGANIZAMOS VISITA! EL CLUB DE CAMPO EL NACIONAL ES UN HERMOSO LUGAR PARA VIVIR RODEADO DE NATURALEZA. EL COMPLEJO CUENTA CON PISCINA, RESTAURANTE, GIMNASIO, CONFITERIA, CANCHAS DE PADEL, CANCHA DE TENIS, CANCHA DE FUTBOL Y CANCHA DE GOLF DOBLE SEGURIDAD LAS 24 HS. IMPERDIBLE! ESPERO TU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Nacional

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Nacional es USD 92.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Nacional: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Nacional - Dormi En Venta, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Nacional

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp