Casa en venta en Parque Orenese · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Parque Orenese · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Amb. - General Rodriguez

Perez Taboada al 700 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Orenese, 5 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 857 contra USD 857 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Orenese

Descripcion

General Rodriguez • Barrio Villa Raffo. Casa de 5 ambientes. Ubicada a 100mts de Ruta 5 (Ex 7). ¡Escucha ofertas! Financia. Toma casa en Lujan en parte de pago. Permuta por galpón en Luján Descripción: Planta baja: • Cocina. • Comedor. • Living. • Toilette. • Cochera. Planta alta: • 3 habitaciones, una en suite y balcón con vista al patio. • Un baño completo. Información Adicional: • A pocas cuadras de paradas de colectivos, Escuela Nuestra Señora de Luján y Escuela Primaria N.22. • 5 minutos de Av. 25 de Mayo, centro comercial. ------------------ REF.327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Orenese

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Orenese es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perez Taboada al 700, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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