P Proppies
Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.356/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes

Casa en General Rodriguez

Perez Taboada al 100 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Orenese, 3 ambientes, 72 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 972 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 972
Mediana m²
72 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Parque Orenese

Descripcion

CASA CON GRAN TERRENO A LA VENTA!! La misma esta ubicada en la calle Perez Taboada 176, esquina Estados Unidos, del partido de General Rodriguez. La casa cuenta con galeria, entrada para varios autos, amplio parque, cocina, comedor diario, living comedor con zalamandra, baño completo y los 2 dormitorios. Son 2 lotes, cada uno con 20x30, dando un totaL de 1200mts. Se pueden comprar separados los lotes, USD50.000 el lote con la casa y USD 30.000 el lote pelado. Los dos lotes juntos se venden en USD75.000 CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MDES. TOMASA S.MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica7 min · 440 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 444 m
INSTITUTO EDUCATIVO AEQUITAS · especial · privada7 min · 448 m
Espacios verdes
Plaza Matadores13 min · 856 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico9 min · 564 m
SALA N° 15 BARRIO PARQUE IRIGOYEN · centro de salud · publico11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Orenese

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Orenese es USD 70.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perez Taboada al 100, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Orenese

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp