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Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes

Casa en General Rodriguez

Perez Taboada al 100 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Orenese, 3 ambientes, 72 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.042 contra USD 903 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 903
Mediana m²
72 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Parque Orenese

Descripcion

CASA CON GRAN TERRENO A LA VENTA!! La misma esta ubicada en la calle Perez Taboada 176, esquina Estados Unidos, del partido de General Rodriguez. La casa cuenta con galeria, entrada para varios autos, amplio parque, cocina, comedor diario, living comedor con zalamandra, baño completo y los 2 dormitorios. Son 2 lotes, cada uno con 20x30, dando un totaL de 1200mts. Se pueden comprar separados los lotes, USD50.000 el lote con la casa y USD 30.000 el lote pelado. Los dos lotes juntos se venden en USD75.000 CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perez Taboada al 100, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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