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Casa en venta en Parque Orenese · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parque Orenese · 4 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - General Rodríguez

Pérez Taboada e/ Avenida de las Américas y Canadá · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matadores) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO AEQUITAS · especial · privada5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MDES. TOMASA S.MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica7 min · 433 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza Matadores12 min · 770 m
Boulevard Eva Peron14 min · 927 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico9 min · 567 m
SALA N° 15 BARRIO PARQUE IRIGOYEN · centro de salud · publico10 min · 611 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Orenese

El precio de casas de 2 dormitorios en Parque Orenese esta hoy en una mediana de USD 54.995, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Parque Orenese

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 54.995

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Orenese. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pérez Taboada e/ Avenida de las Américas y Canadá, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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