P Proppies
Casa en venta en Maravilla Del Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 36.000
= $ 56 M
Cuota UVA desde $ 318.308/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Maravilla Del Oeste · 4 ambientes

Casa en General Rodriguez

Las Encinas al 1400 · Maravilla Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maravilla Del Oeste, 4 ambientes, 90 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 600 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Maravilla Del Oeste

Descripcion

CASA EN VENTA • A METROS DE ACCESO OESTE Casa ubicada en General Rodríguez, sobre calle Las Encinas Nº 1400, a menos de 500 metros del Acceso Oeste. Construida sobre lote de 10 x 30 metros, cuenta con tres habitaciones, living cocina comedor, sala de estar, lavadero, cochera semicubierta, patio y cuarto de guardado. Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo. Propiedad funcional, con buena distribución y rápida conexión a accesos, cercana a transporte público y servicios de la zona. • MELOGNO PROPIEDADES • Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu mensaje! Las medidas, superficies y características son orientadoras MHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.308/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Marcos8 min · 540 m
Shop9 min · 573 m
El Abastecedor9 min · 607 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica12 min · 745 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la iglesia7 min · 429 m
Parque del Nicho10 min · 663 m
Plaza Cuenca del Oeste11 min · 730 m
Salud
CAPS N° 8 AGUA DE ORO · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Encinas al 1400, Maravilla Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maravilla Del Oeste

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Casa en venta
WhatsApp