Casa en venta en Maravilla Del Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Maravilla Del Oeste · 4 ambientes

Casa 3 Ambientes en Venta - General Rodriguez

Los Robles al 600 · Maravilla Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
271 m²
Sup. total
571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maravilla Del Oeste, 4 ambientes, 271 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

General Rodríguez Disponible una casa de 4 ambientes que ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad espaciosa y bien equipada. Esta casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, lo que te brinda privacidad y comodidad. Además, encontrarás una cocina, un amplio living comedor y otro baño. La propiedad cuenta con diversas comodidades, como un cuarto de depósito, una cochera amplia y una galería. También cuenta con una parrilla, ideal para realizar asados y disfrutar de reuniones familiares y con amigos. El parque tiene una superficie de 571 m2 y cuenta con una pileta. La ubicación es excelente, ya que te encontrarás a solo 200 metros de la Avenida Nemesio Álvarez, que conecta con el Acceso Oeste, lo que facilita tus desplazamientos hacia diferentes puntos. Además, estarás a poca distancia del Acceso Oeste en el kilómetro 44 y de un centro comercial. La Ruta 5 (ex7) también se encuentra a 800 metros de distancia. En cuanto a los servicios, la propiedad cuenta con luz eléctrica, agua proveniente de una perforación de 63 metros de profundidad, gas envasado y pozo ciego. Algunos detalles adicionales incluyen la instalación de 3 aires acondicionados, un equipo de bomba y filtro para la pileta y ventanas de doble vidrio, lo que contribuye a un mayor aislamiento térmico y acústico. REF. 2907 ------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.777/mes

Necesitas ingresos por $ 4.211.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maravilla Del Oeste

Mediana del barrio
USD 54.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Maravilla Del Oeste es USD 54.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles al 600, Maravilla Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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