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Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes
Casa en General Rodriguez
Mexico 34 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Parque Orenese, 3 ambientes, 80 m², USD 42.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 525 contra USD 972 de la mediana (-46,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 972
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.466.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Orenese
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 42.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Orenese es USD 70.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mexico 34, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires
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