Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes

Casa en General Rodriguez

Mexico 34 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Orenese, 3 ambientes, 80 m², USD 42.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 525 contra USD 972 de la mediana (-46,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 972
Mediana m²
72 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Parque Orenese

Descripcion

Casa en Venta Barrio Raffo, General Rodríguez Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con amplio terreno y espacio para varios vehículos. Terreno de 12 x 25 m (300 m²) La propiedad cuenta con: 2 habitaciones Baño completo Cocina comedor integrada Garaje cubierto para 2 vehículos Espacio semicubierto para 2 vehículos más Fondo libre de aproximadamente 120 m², ideal para ampliar, construir una pileta, quincho o disfrutar de un gran espacio verde. Ubicada en el barrio Raffo, General Rodríguez, en una zona tranquila y de fácil acceso. Excelente oportunidad a precio de mercado. No dudes en consultarnos para más información y coordinar una visita. ¡Agendá tu recorrido y conocé esta propiedad! Se acepta entrega y financiamiento. Entrega: 30.000USD 20 cuotas de 1.000USD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.611/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Orenese

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Orenese es USD 70.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mexico 34, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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