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Terreno en venta en General Pueyrredon
Terreno en venta
USD 245.000
= $ 381,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Terreno en venta en General Pueyrredon

Excelente Lote a m de Playa Luna Roja

Calle 56 y Calle 60 · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Pueyrredon, 220 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el excelente entorno de Chapadmalal, a metros de playa Luna Roja, se encuentra este lote de 1.415 m2. Actualmente cuenta con casa de 220 m2 a reciclar. Con posibilidad de subdividir en dos lotes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.165.564/mes

Necesitas ingresos por $ 8.662.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
SuperChapa · Calle 0 69712 min · 800 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica7 min · 427 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 85.660
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Pueyrredon es USD 85.660, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 56 y Calle 60, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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