Terreno en venta en General Pueyrredon
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en General Pueyrredon

Terreno en Venta, Barrio El Sosiego - Mar del Plata.

Los Tilos, Entre Los Almendros y los Ceibos · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Pueyrredon, 400 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 27 de la mediana (+87,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Pueyrredon

Descripcion

VENTA – Lote en Barrio Los Tilos, Mar del Plata En el apacible barrio Los Tilos, se ofrece a la venta este lote de 400 m², ubicado estratégicamente entre las calles Los Almendros y Los Ceibos. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con gran potencial, en un entorno natural, seguro y tranquilo, alejado del bullicio urbano pero con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. El lote presenta medidas regulares que facilitan el diseño y la construcción de una vivienda cómoda y funcional, adaptada tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. Su ubicación dentro del barrio lo convierte en un espacio ideal para disfrutar de la serenidad del entorno, rodeado de naturaleza y con un entorno residencial en constante desarrollo. El barrio Los Tilos se caracteriza por su tranquilidad, calles arboladas y ambiente familiar, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para quienes desean combinar calidad de vida con cercanía a la ciudad. Gracias a su conectividad con las avenidas principales, el acceso resulta rápido y sencillo, permitiendo estar a minutos de la zona urbana de Mar del Plata y sus servicios. Este lote cuenta con la ventaja de ser apto crédito, lo que brinda mayor flexibilidad y facilidad de acceso a quienes desean concretar su proyecto. Una opción ideal para quienes buscan invertir en tierra firme y proyectar su futuro hogar en un barrio en crecimiento, con todo el potencial de una ubicación que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a la ciudad. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.781/mes

Necesitas ingresos por $ 707.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Jorge Hernandez Peralta Ramos9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Pueyrredon es USD 85.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Tilos, Entre Los Almendros y los Ceibos, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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