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Terreno en venta en General Pueyrredon
Terreno en venta
USD 110.175
= $ 170,6 M
Cuota UVA desde $ 969.272/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en General Pueyrredon

Terrenos en Playa Chapadmalal, Barrio Luna Roja

Diagonal 709 Entre Calle 14 bis y 64 · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Pueyrredon, 1695 m², USD 110.175 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 70 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
1671 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Pueyrredon

Descripcion

Espectaculares lotes en Luna Roja, sobre Diagonal 709 entre calle 14 bis y calle 64. Son 5 lotes que se pueden vender juntos o separados. Ideal emprendimiento inmobiliario. Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.943
Precio del aviso
USD 110.175
Escritura y honorarios~2%
USD 2.667
Sellos y tasas~1%
USD 1.102
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.999

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.272/mes

Necesitas ingresos por $ 3.877.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.544) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
SuperChapa · Calle 0 69713 min · 835 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica7 min · 444 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica7 min · 452 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 85.660
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 110.175

El precio mediano de los terrenos en venta en General Pueyrredon es USD 85.660, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal 709 Entre Calle 14 bis y 64, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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