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Terreno en venta en Calle al 700, Chapadmalal
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle al 700, Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
807 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 46% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle al 700.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 6393

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 51.195
Tamaño normal
795 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 807,62 m² en Barrio Santa Isabel, Chapadmalal. Este terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto en un entorno natural. Con acceso directo desde Calle 761 entre 0 y 2. Servicio de luz instalado. Cerco perimetral de alambre y tranquera. Medidas: 22 mts de frente NE / 38.9 mts SE de lado / 34.52 mts NO de lado / 22.43 mts de fondo NE • Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 127 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle al 700, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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