Terreno en venta en Chapadmalal

Terreno en venta en Chapadmalal

Venta de Dos Lotes en San Eduardo de Chapadmalal

Calle Desconocida S/N · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.001 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 51% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 262032

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.276
Tamaño normal
922 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Emilia Massi En esta oportunidad el equipo Remax te ofrece 2 lotes en San Eduardo de Chapadmalal, inmejorable posición para aquellos que buscan la tranquilidad, sin dejar de disfrutar de nuestras costas marplatenses. Ubicado a tan solo 30 min del centro de Mar Del Plata. En el lugar se desarrollan 2 lotes, cada uno de las siguientes medidas: * LOTE 1 • 548 mtr2 * LOTE 2 • 453 mtr2 Ambos lotes linderos, uno de ellos en esquina. Ubicados en zona alta. El valor de publicación expresado es por cada unidad individual, actualmente se escuchan ofertas y posibilidad de financiación. No pierdas esta oportunidad real de inversión, la paz de San Eduardo te espera! Vamos a Visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.554 por mes con ingresos de $ 466.217.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.554/mes

Necesitas ingresos por $ 466.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 127 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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