Terreno en venta en Chapadmalal

Terreno en venta en Chapadmalal

Venta Lote Barrio Chapadmalal

799 S/N · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
503 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 14.000, un 36% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 799 S/N.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 4457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 22.023
Tamaño normal
465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Nicolás Nuñez Venta Lote Barrio San Eduardo de Chapadmalal – Mar del Plata Ofrecemos a la venta este excelente lote ubicado en Barrio San Eduardo de Chapadmalal, una zona en constante crecimiento y cada vez más elegida por quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. El lote se encuentra a tan solo 10 cuadras de la playa, en un entorno residencial muy tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o desarrollo turístico. Ubicado en Chapadmalal, una de las zonas con mayor proyección de la costa atlántica, combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a la ciudad de Mar del Plata y sus principales servicios. Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar. ¡Consúltanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 127 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

799 S/N, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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