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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,4 M
Cuota UVA desde $ 223.731/mes · ingresos $ 894.924
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chapadmalal

Terreno en Chapadmalal

Las Tortugas Entre Los Corales y Canai-quen · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
472 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 17% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Las Tortugas Entre Los Corales y Canai-quen.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 6481

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.287
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTES EN CHAPADMALAL. Las Tortugas entre Los Corales y Canai-quen. En el barrio La Arboleda (ex La Paloma) en Chapadmalal encontramos estos dos excelentes lotes. Los lotes pueden venderse juntos o por separado. Tienen 472m2 c/u con un frente de 15 metros por 31.5metros de fondo. Valor: U$S 25.000 c/u.- Además, contamos con oferta de lotes en Sierra de los Padres, Mar de Cobo y Chapadmalal. Consultanos para conocer las distintas opciones disponibles. Contacto: Ver datos WhatsApp: Gabriela Ver datos Jorge Ver datos Constanza 2262 57 5886 Boris Ver datos Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.731 por mes con ingresos de $ 894.924.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.731/mes

Necesitas ingresos por $ 894.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza11 min · 702 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 127 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Tortugas Entre Los Corales y Canai-quen, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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